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向上月报-新川-202211

新川开足马力,日新月异。

本来想列整个东翼,发现太多。然后想列金三新川,发现太多写不动,最后变成了新川。

∆ 成自泸西天际线方案部分披露

链接:近看城市,远望雪山!成都高新区规划打造“成自泸以西天际线”

招标文件中,重点提到了”深化高新区城市门户形象“。

高新区地不多,又处于老新区之间的核中核区域,确实该注意城市界面。点赞!


∆ 新道路项目-高天继续融合

和景一街、和景四街、东安路项目亮相

继今年高新区力通边界的定安路及天高交界路多条道后,天新在缝合处也把三条道路提上了日程。

均是2023年6月动工,2023年11月完工。

不管是土地出放还是道路贯通,新川的发力也慢慢传导给了万安,高天一体,值得期待。

2024年,应该是新川成熟度可以达到40~50%左右的一年。


∆ 重点开工 - 智媒体城

链接: 成都智媒体城开建 总投资约24亿

作为成都传媒集团的三大重点项目,继9月开始土平后,本月正式宣布动工。

 

成都智媒体城项目是成都传媒集团贯彻落实关于媒体融合发展重要讲话精神,紧扣成都建设世界文化名城战略部署,围绕“建设立足中国影响世界的新型主流媒体集团和新型智媒体集团”战略目标,坚持国际化视野和前瞻性思维,对标英国曼彻斯特媒体城、迪拜国际媒体城、美国CNN融媒体中心、韩国DMC数字媒体城,开工建设的“媒体城、智慧城、文创城、未来城”。

项目分两期,分别将于2025/2026年投入运营。

作为挂了一堆"重点项目"title的工程,猜测可能可能工期超预期。


∆ 五粮液地标群楼施工招标

链接: 五粮液集团新经济中心项目I-1#地块施工(第二次)招标公告

 

本次施工招标为群楼,工期420天,预计2024年中。

希望“不小于220米的“的地标地块,也能加快。


∆ 邻里中心业态及比例披露

 

邻里中心社区商业的终极形态,但新川还是需要正经一座商业综合体。 原先很矛盾的是:高端小区都不配社区商业,会破坏小区周围环境和界面。但不配社区商业的小区居家又非常不方便。邻里中心应该可以解决这个问题。 但不要对邻里中心有体验式商业的期待(商业综合体),定位南辕北辙。重庆光环、成都太古里是这方面的天花板,走一圈就有感觉,不是邻里中心能可比的。

社区教育工作站是啥?


∆ 多少有点猛 - 新川南土平

蜀道的地块做土平中,定安路上的运土车已经连成线了,也是壮观。(图:见证天府)

高新南东翼的土平终于到最后一线,年初有去过现场,对这原来”这片山”印象还是很深的。另外金泰、中海也很快。

据说天新龙湖也打围了。那块地真的不错,天新资格(相当于不限购),价格不高。

万安地铁站这块,之前真的是太荒凉了, 有兴趣可以看一下@见证天府的视频~

曾经成都最偏僻的地铁站,现在怎么样了? - 今日头条


∆ 多少有点猛 - 5G智慧科技城

5块地一起动,节节高,可惜没留住对比图片。贴个夜间施工许可吧。


∆ 两个人才公寓亮相

新悦府的复制粘贴大法

华宇大发南,保利和光西

龙湖九里睛川东,时代中心西


∆ 两个神秘项目

一、高新区产业特色建筑项目(暂定名)

目前只知道一塔一裙,西侧临市政策道路,土地未平整

二、新川建木荟建筑产业园

这个只知道在新川创新科技园区域内

未知的项目总是让人好奇,持续关注,新消息的朋友可以分享一下呀。


∆ 有些特色,望多复制

链接:地上公园+地下净水 成都高新这个中水湿地项目即将完工

一个净水厂,往常真没啥说的,但骑龙这个净水厂算是和城市环境高度融合的,希望以后公建配套都可以往这方面卷卷。本月这个项目的配套拿工程规划证了。


∆ 来不及细说

  • 20221104 新川GX2022-01-14号地块住宅项目设计-施工总承包
  • 20221104 高新区高新云谷产业园(案名有多个,位置是G区南)
  • 20221108 成都新谷投资集团有限公司科研办公及配套服务设施项目(扩建)建设工程规划许可证
  • 20221118 2021年度高新区道路黑化工程施工/标段(第二次) 招标公告
  • 20221118 中和城市更新配套安置房项目勘察设计/标段招标公告
  • 20221118 新川保障租赁住房项目监理招标公告
  • 20221123 29号线(交子公园金融商务区段)线站位调整等规划论证方案编制服务采购项
  • 20221128 成都交投桂善成实业有限公司GX2022-13(071)号地块住宅项目(大源交投二批次)
  • 20221122 成都高新技术产业开发区公园城市建设局征地拆迁法律专项服务采购项目(二次)
  • 20221128 成都城投锦盛置地有限公司-高新区桂溪街道GX2022-01-03地块地规划许可证

∆ 抛个话题

除新川在大片规整空地外。中和与万安场镇可更新空间(空地或者易拆迁的)似乎更多的。觉得这块改不动,是不是印象流了?


开足马力,日新月异!